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1ｶ月単位か、1週間単位かの違いだろうと思われている方が多いのではないかと思います。

ですが、例えば1ヵ月と5日という中途半端な期間で借りるとき、1ヶ月でも1週間でも割り切れません。

それならば、期間の短いﾏﾝｽﾘｰの方が損失は小さいだろう、と思いがちでしょうが、実際はどちらも日割り計算を行い同額の代金で済みます。

最低期間が1ヶ月未満のものをｳｨｰｸﾘｰ・1ヶ月以上のものをﾏﾝｽﾘｰと呼んでいるのです。

なので、7日間とか10日間だけ借りるという場合はｳｨｰｸﾘｰ、1ヶ月を超える場合はどちらでも契約できるということになります。

ただし、最近ではﾏﾝｽﾘｰと言いながら、1ヶ月未満の契約を認める会社が増えてきているため、両者の違いは小さくなりつつあります。

ではなぜ、ﾏﾝｽﾘｰとｳｨｰｸﾘｰというように2つの業種に分かれているのかを比較すると…

●ﾏﾝｽﾘｰ

運営は主に不動産会社で、一般賃貸住宅だったものがﾎﾃﾙに進化したものです。

契約時には賃貸借契約が必要になります。

●ｳｨｰｸﾘｰ

運営は主に旅館業法に基づく運営会社で、ﾋﾞｼﾞﾈｽﾎﾃﾙを賃貸住宅に近い形に進化したものです。

契約時には簡単なﾁｪッｸｲﾝが必要になります。
上記のような、両者の成り立ちの違いにより種別されていますが、最近では賃貸借契約が簡単になり、実質的に手続きの差はあまり感じられなくなっています。

一般的な賃貸住宅と同様に郵便を受け取る住所としての利用も可能です。

ﾎﾃﾙではﾌﾛﾝﾄが宅配便等を代わりに受け取ってくれるので不在時に便利ですが、短期賃貸ﾏﾝｼｮﾝではﾌﾛﾝﾄが存在しないところが多く、不在時に宅配便を受け取ってもらえないことがありました。

一般的な賃貸住宅の場合は、保証人や敷金などの煩雑な手続きが必要です。

物件が多く、日額に直すと1日1,666円から5,000円となる。（ただしこれはあくまで換算であり、短期利用は割高）

一般的なﾋﾞｼﾞﾈｽﾎﾃﾙは、賃貸ﾏﾝｼｮﾝより結構割安。

一般的なﾎﾃﾙでは外出時には鍵をﾌﾛﾝﾄに預けますが、短期賃貸ﾏﾝｼｮﾝは基本的に鍵は自分で持つことになります。

一般の賃貸用ｱﾊﾟｰﾄ（ﾏﾝｼｮﾝ）の一室をｳｨｰｸﾘｰ契約に転用している場合も多いので、ｳｨｰｸﾘｰﾏﾝｼｮﾝだと外観からは判明しない場合も多いのが特徴です。

ﾁｪッｸｲﾝ、ﾁｪッｸｱｳﾄが無いので到着時間も出発時間も関係なく、また鍵を預けるための煩わしさもありません。

ﾍﾞｯﾄﾞ、ｶｰﾃﾝ、ﾃｰﾌﾞﾙ、ﾃﾚﾋﾞ、冷蔵庫といった生活用品もすでに完備されており、ﾋﾞﾃﾞｵ、ｿﾌｧ、室内洗濯きなどが備え付けの場合もあります。

石鹸などの生活用品も、ﾚﾝﾀﾙやお買い上げで利用することもでき、入居当日からｶﾊﾞﾝ1つで行ってもその日からいつも通りの生活ができ、洗濯も自炊も自分の都合でできるので、自分の部屋のようにくつろげるというのが特徴です。

短期賃貸ﾏﾝｼｮﾝとは、1週間～数ヶ月程度までの滞在を目的としたﾏﾝｼｮﾝ。

ｳｨｰｸﾘｰﾏﾝｼｮﾝはﾂｶｻ都心開発の旧商標（現在はｳｨｰｸﾘｰﾏﾝｼｮﾝ東京の商標)、ﾏﾝｽﾘｰﾏﾝｼｮﾝは泉ﾊｳｼﾞﾝｸﾞの商標です。

賃貸住宅は煩雑な制度のため、借りる期間が少なくとも1年程度にならざるをえなく、かといってﾎﾃﾙなどでは長期滞在する住居としての機能を満たしていない上に割高です。

その中間として登場したのが、短期賃貸ﾏﾝｼｮﾝです。

経営会社によって名前の付け方は違いますが、週刻みの料金になっているのをｳｨｰｸﾘｰﾏﾝｼｮﾝ、若しくは短期賃貸ﾏﾝｼｮﾝ、月刻みの料金になっているのをﾏﾝｽﾘｰﾏﾝｼｮﾝと呼ぶことが多いです。

施設によっては、1日単位で借りられるものもあり、また、旅館業法の旅館業（ﾎﾃﾙ営業）の許可を得ている場合もあります。

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